Nosotros

Fuenzalida Desarrollos Inmobiliarios (FDI) es una empresa comercializadora de proyectos inmobiliarios que opera desde hace más de 50 años. Tiene un permanente liderazgo gracias a sus políticas de innovación en las estrategias de desarrollo, venta y comercialización. Su carácter de empresa de outsourcing permite a las empresas asesoradas compartir los riesgos o beneficios con FDI, no siendo una carga financiera sino un socio estratégico para su gestión.    

Logros

FDI ha sorteado las más importantes crisis económicas del país. Su capacidad de visualizar con anticipación las crisis y posteriores recuperaciones, ha permitido asesorar adecuadamente a los desarrolladores e inversionistas que han confiado su capacidad gestora.

Uno de los mayores logros para FDI es la de ser un gran aporte para la empresa inmobiliaria a desarrollar, sin constituir una carga financiera sino que tomar una posición de socio al riesgo. Va a los resultados, posibilitando a la empresa desarrolladora tener bajos costos fijos, tema fundamental en épocas de crisis.

FDI ha trabajado con una gran diversidad de clientes, tales como inversionistas privados, prestigiosas inmobiliarias, constructoras, universidades, fondos de inversión, bancos y el Estado de Chile.

Más de 650 proyectos han sido asesorados y analizados por FDI durante su trayectoria y actualmente se encuentra trabajando en 30 proyectos en las siguientes zonas a lo largo de todo Chile:

    • Santiago, Región Metropolitana.
    • Antofagasta, II Región.
    • La Serena, IV Región
    • Viña del Mar, V Región
    • Chillán, VIII Región
    • Concepción, VIII Región
    • Temuco, IX Región
    • Pucón, IX Región
    • Valdivia, XIV Región
    • Puerto Montt, X Región
  En el exterior:  
  • Argentina : 10 años asesorando Mega Proyectos de urbanizaciones.
  • Perú: Asesoría a prestigiosa Constructora e Inmobiliaria.

Clientes

  • Asesoría y Construcción Procin Ltda.
  • B. V. Constructora Inmobiliaria
  • B.C.E Desarrollos Inmobiliarios
  • Banco Santander Santiago S.A
  • CMB Chile - Echeverria Izquiero S.A
  • Consorcio Inmobiliario 2000 S.A
  • Constructora e inmobiliaria Marcoleta S.A
  • Constructora nualart y Cia Ltda.
  • Constructora Ralun Ltda.
  • Constructora Schapira Biltran
  • Crillon Desarrollos Inmobiliaria
  • Del Sol Construcciones y Estructuras Ltda.
  • Desarrollo Inmobiliario JCE Colorado S.A
  • Desarrollos UFRO S.A
  • Empresas Fourcade
  • Fondo de Inversión desarrollo Inmobiliario
  • Fondo de Inversiones Inmobiliaria Las Americas
  • G.A Inmobiliaria
  • Grupo Inmobiliario Max
  • Igsa Grupo CGE
  • Inmobiliaria Agsa
  • Inmobiliaria Alto Las Cruces Ltda.
  • Inmobiliaria Alicura Pucón
  • Inmobiliaria Alterra
  • Inmobiliaria Antupiren S.A
  • Inmobiliaria Austral S.A
  • Inmobiliaria Balmaceda S.A
  • Inmobiliaria Barrio Grande Sur S.A
  • Mar Adriático S.A
  • Puerto Fuy S.A
  • Sociedad de Inversiones Inmobiliaria Tempesta Ltda.
  • Unión Promotora Inmobiliaria
  • Inmobiliaria BR Dos
  • Inmobiliaria Casagrande Ltda.
  • Inmobiliaria Cenit
  • Inmobiliaria Cerro La Campana Ltda.
  • Inmobiliaria Cerro Las Tórtolas Ltda.
  • Inmobiliaria Cerro Verde S.A
  • Inmobiliaria Cinco Reinas S.A
  • Inmobiliaria Claudio Flores
  • Inmobiliaria Cristina S.A
  • Inmobiliaria Don Luis Ltda.
  • Inmobiliaria e Inversiones Chiloé Ltda.
  • Inmobiliaria e Inversiones Tabare S.A
  • Inmobiliaria e Inversiones Ugarte y Lyon
  • Inmobiliaria El Plomo Ltda.
  • Inmobiliaria F.G Dos Ltda.
  • Inmobiliaria Galaxy Ltda.
  • Inmobiliaria Galicia Ltda.
  • Inmobiliaria GEO5
  • Inmobiliaria Grupo España
  • Inmobiliaria JCE
  • Inmobiliaria Juncal Ltda.
  • Inmobiliaria La Capitanía Ltda.
  • Inmobiliaria Los Canelos Ltda.
  • Inmobiliaria Los Damascos de Colina Ltda.
  • Inmobiliaria Los Pozos Ltda.
  • Inmobiliaria Macul S.A
  • Inmobiliaria Manquehue
  • Inmobiliaria Bayona S.A
  • Inmobiliaria Mirador del Lago S.A
  • Inmobiliaria Narvik S.A
  • Inmobiliaria Nueva de Lyon S.A
  • Inmobiliaria Península de Rapel S.A
  • Inmobiliaria PY
  • Inmobiliaria Recoleta S.A
  • Inmobiliaria Rucalhue I Ltda.
  • Inmobiliaria San Guillermo
  • Inmobiliaria San Patricio
  • Inmobiliaria San Ramón
  • Inmobiliaria Santa Isabel S.A
  • Inmobiliaria Santo Domingo S.A
  • Inmobiliaria Suecia S.A
  • Inmobiliaria Toronto Ltda.
  • Inmobiliaria Trancura S.A
  • Inmobiliaria Turistica Collahuasi del Lago S.A
  • Inmobiliaria Unión S.A
  • Inmobiliaria Vergara S.A
  • Inmobiliaria Vitacura Uno S.A
  • Inmobiliaria y Constructora Concreta
  • Inmobiliaria y Constructora del Sol
  • Inmobiliaria y Constr. Edificio Santiago Dos Mil Ltda.
  • Inmobiliaria y Constructora Ignacio Hurtado
  • Inmobiliaria y Const. Las Américas S.A
  • Inversiones e Inmobiliaria Oregon Ltda.
  • Inversiones Las Bandurrias Ltda.
  • Inversiones Santiago Poniente S.A
  • Grupo Puerto
 

Sistema Digital

FDI cuenta con un software computacional propio diseñado especialmente para satisfacer las necesidades de información de las inmobiliarias, que funciona en línea desde la sala de venta del proyecto en evaluación. De esta manera, se puede revisar el estado de las operaciones desde cualquier lugar.

Desarrollos Inmobiliarios

El desarrollo conceptual inicial de todo proyecto debe realizarse acorde a las característica propias del segmento objetivo seleccionado. El diseño adecuado de las estrategias globales es fundamental para iniciar el camino al éxito.

Nuestros servicios:

Asesoría en la definición e implementación de proyectos inmobiliarios:

- Asesoría en la definición del master de proyecto.
- Entregar directrices en cuanto a la definición del producto, ajustado a necesidades y oportunidades del mercado.
- Entregar información sobre flujos de venta proyectados a la gerencia y establecimiento de metas.

Investigación de mercado:

- Determinación de tendencias de mercado y sus segmentos.
- Estudios de mercado de los productos en oferta, precios, velocidades de venta, formas de pago y promociones.
- Estudio de potencialidades de los mercados objetivos.

Delineamiento General en:

- Arquitectura, Urbanismo
- Estrategias globales de Marketing para la introducción del producto al segmento del mercado objetivo.
- Estudio de factibilidad comercial y financiera del proyecto.
- Segmentación y coordinación global de los equipos profesionales involucrados.
- Coordinación de estrategias políticas adoptadas.

 

Marketing Inmobiliario

Las Estrategias Globales de Marketing deben ser ejecutadas en forma profesional, utilizando las técnicas más avanzadas disponibles para afrontar un mercado dinámico y cada día más competitivo.

Nuestros servicios:

Elaboración e implementación de las estrategias de marketing:

- Estudio de medios de comunicación.
- Utilización estratégica de bases de datos.
- Creación de imágenes corporativas a empresas inmobiliarias y proyectos.

Técnicas de Marketing Indirecto:

- Relaciones Públicas.
- Organización de Eventos.
- Convenios especiales con medios publicitarios.
- Marketing digital especializado.

Asesoría integral en publicidad:

- Diseños Virtuales.
- Diseño de folletos y prospectos.

 

Ventas Inmobiliarias

Fuenzalida tiene una alta experiencia y creatividad en lo que se refiere a lograr la decisión del comprador. El “juego de la venta”, la consolidación del negocio y etapa crediticia son tareas fundamentales para llegar a la venta final en todo negocio inmobiliario.

Nuestros servicios:

Aplicación de estrategias de precios:

- Estrategias en la fijación y ajustes de precios.
- Políticas de descuentos.
- Condiciones especiales de pagos.

Fuerza de ventas especializadas para:

- Manejo adecuado en estrategias de ventas.
- Cierres de negocio.
- Evaluación crediticia.

Gestión legal- Crediticia- Administrativa:

- Elaboración de promesas de compraventa.
- Firmas de promesas, actos y contratos.
- Gestión ante notarías y CBR.
- Evaluación de créditos.
- Tramitación y obtención de créditos.
- Subsidios.