Aunque se espera una reactivación del turismo, lo que mejoraría las cifras de la alicaída industria hotelera, hay propietarios de este tipo de inmuebles que siguen dispuestos a vender.
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Entre 2021 y 2022 el número de proyectos en la RM aumentó no solo en las comunas que lideran estos inmuebles, sino también en zonas del sector poniente.
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Comunas como Ñuñoa, La Reina o Maipú, se han beneficiado de una mayor demanda.
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Cabe destacar que para casas es la primera caída interanual desde el cuarto trimestre de 2020 (-2,0%) y para departamentos es el primer descenso interanual desde el 2017 (-1,5%).
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La flexibilidad, los altos valores de las propiedades y sus ingresos han sido los principales impulsores en la baja vacancia que mantiene este formato habitacional.
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La comuna que anotó la mayor baja corresponde a Las Condes, que a marzo de este año registró la venta de 162 viviendas.
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En los últimos seis meses, los connacionales han adquirido unos 50 inmuebles en Uruguay. Hasta antes de este boom, no compraban más de dos al año, según un análisis de la consultora charrúa Moebius.
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Si bien, el efecto no ha sido el mismo para todas las empresas, existe consenso en que el resultado del plebiscito disminuye la incertidumbre en el sector y genera oportunidades de nuevos acuerdos.
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Según un estudio de Equifax, 545.627 personas tienen dos o más viviendas DFL2. El 22,8% de ese total tiene más de 70 años, mientras que el 22,1% está entre 60 y 69 años.
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Con esta cifra, la tasa acumuló su cuarta caída mensual consecutiva y además retrocedió ocho puntos base respecto a julio.
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