El informe trimestral del Portalinmobiliario.com, también mostró un aumento en la demanda de espacio y en zonas con baja densificación urbana.
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En el periodo se comercializaron 3.480 unidades en la Región Metropolitana, un 4,2% más que en octubre, igualando al mejor mes de 2019 (junio) y alcanzando su mejor resultado desde agosto 2018.
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El mercado se ha visto afectado por los locatarios que tuvieron que dejar sus ubicaciones.
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En un año lleno de incertidumbre, las respuestas de expertos de JLL pueden ayudar a moldear los próximos meses.
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Consultora CBRE destaca que la capital del país es una de las menos afectadas por las variaciones de valores, aunque se han expandido 5,9%.
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Sin embargo, estudio de la CChC muestra que la Región Metropolitana concentra el mayor número de comunas que ha disminuido su nivel de vida en los últimos diez años.
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Solo en noviembre, se aprobaron los permisos para cuatro nuevos strip centers y se validaron anteproyectos para levantar casi 200 nuevas viviendas.
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Actualmente, las unidades terminadas representan el 6,1% de la oferta en la Región Metropolitana.
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Los valores de las propiedades en el país se incrementaron durante el tercer trimestre del año, según un análisis global de valores de propiedades de la consultora internacional Knight Frank.
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Los protocolos permitirían que las faenas sigan en funcionamiento. Actualmente, hay 91 iniciativas autorizadas para avanzar en confinamiento.
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Informe de Tax Foundation analiza las naciones donde se han realizado modificaciones a gravámenes a los bienes raíces, herencias y otros activos.
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Para el cuarto trimestre se anticipa un fuerte aumento por la materialización de compras postergadas por la pandemia.
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Santiago, Estación Central, Maipú, La Florida y San Miguel son las comunas de la Región Metropolitana más cotizadas.
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Diseño y arquitectura de vanguardia en sólo 21 departamentos de 2 y 3 dormitorios.
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Durante el confinamiento, algunos restaurantes lograron sobrevivir gracias al delivery, pero todavía queda margen para crecer en el modelo de dark kitchens.
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La capital chilena registra un precio promedio de US$ US$ 3.278 a setiembre de este año.
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La iniciativa a tercer trámite en el Senado, con ella se moderniza la actual normativa que data de 1998.
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Inmobiliarias hablan de una recuperación, que hubo un quiebre en la tendencia, la que se debiese consolidar en el último cuarto del año.
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En Septiembre y Octubre partieron, desde cero, 51 obras. De todos modos, en el gremio afirman que aún no se ha recuperado todo lo perdido con el covid-19.
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Las personas menores de 45 años “no han abandonado el mercado de la vivienda a pesar de la complicada situación”.
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Según informe de GfK Adimark, ventas fueron 5.021 unidades nuevas, que implica un alza de 90,6% sobre el trimestre previo, y una baja de 42,3% respecto a igual período de 2019.
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De acuerdo al Banco Central, la actividad en septiembre se contrajo 5,3% dejando atrás cinco meses de caídas de dos dígitos.
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Al menos 15 comunas de la RM registran un decrecimiento de los permisos de edificación debido a la postergación de proyectos.
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El ministro de Economía, Lucas Palacios, afirmó que con la decisión se le entregará una mayor certeza operacional al sector.
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Se proyecta que, si el efecto de la incertidumbre sobre la inversión residencial hace caer la oferta, la presión para que los precios caigan puede verse disminuida.
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Dos tendencias que se vieron en los últimos meses fueron la búsqueda de departamentos más amplios y una mayor demanda de casas.
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TocToc dijo que en el octavo mes del año se vendieron 1.905 departamentos y 466 casas en la Región Metropolitana.
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El 92% de los cotizantes estaría dispuesto a reservar una propiedad de manera online, mientras que el 79% firmaría una promesa de compra-venta por esta vía.
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Las tasas para los préstamos de este segmento promediaron 2,27% en la semana del 24 al 30 de septiembre.
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Exclusivo proyecto de departamentos de 3 dormitorios más sala de estar, que propone las comodidades de una casa y la seguridad de un edificio.
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Análisis muestra que con la Ley de Portabilidad Financiera hubo un aumento en consultas por las condiciones de los bancos.
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La caída en las tasas de interés, sumada a las ofertas inmobiliarias y la competencia por la portabilidad financiera son algunos de los factores que están haciendo pensar a varios en adquirir una vivienda ahora.
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Entre julio y septiembre del año, la disponibilidad aumentó 36,78% en Santiago Centro y 22,29% en Las Condes al compararse con el segundo trimestre.
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A juicio del conglomerado, hoy el mercado está más sano respecto a crisis anteriores, por lo que los precios se deberían mantener en los actuales niveles.
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Los valores de las propiedades en el país subieron solo un 0,3% interanual durante el segundo trimestre de 2020, reveló el informe de la consultora internacional Knight Frank.
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Tomás Fuenzalida, ejecutivo del área de Desarrollo de Proyectos de FDI, señala que “el nivel de contacto previo a la visita física creció en un 300%””.
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Ante el éxito de este proyecto estamos lanzando la séptima etapa con cinco modelos de casas y grandes áreas verdes.
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En julio se comercializaron 1.642 departamentos, según datos de Toctoc.com, 58% más que junio.
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Un 8% han subido las transacciones de materiales en las últimas semanas.
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Hace unas semanas la corredora de propiedades se posicionó como pionera en Chile al abrir este espacio en la plataforma líder del comercio digital.
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El desconfinamiento y la aprobación del retiro del 10% de las AFP podrían explicar las causas de las positivas cifras, las cuáles dieron a conocer una importante alza de las cotizaciones de viviendas.
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Se ha configurado un cuadro atractivo para las compras de inmuebles, ya sea para primera o segunda vivienda.
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Las empresas podrán trasladar trabajadores en transporte privado y previo examen PCR.
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La noticia esperanzadora es que las iniciativas no desaparecen, sino que su ejecución se aplaza
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Las empresas han desplegado una serie de estrategias financieras.
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El desconfinamiento y una oferta estancada, permiten anticipar una recuperación en un horizonte cercano.
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Experto asegura que hoy se puede comprar a buen precio en situaciones aisladas, donde una persona o inmobiliaria requiere liquidez y está dispuesta a vender con descuentos.
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Alcalde Andrés Zahri señaló que el objetivo de la medida es disminuir al máximo los ruidos molestos tras recibir reclamos de los vecinos.
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Es una forma de contrarrestar la fuerte baja en las ventas que se han registrado. Algunas ofrecen descuentos adicionales equivalentes al retiro del 10% de la AFP.
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La contracción de 12,4% que registró en junio el Imacec, comparado con igual mes del año anterior, sorprendió al mercado.
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