Aplicarán la experiencia adquirida “en otros países con situaciones sociales complejas” en el desarrollo de Urbana Center.
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Más de un tercio de las empresas del rubro admite que le han cancelado contratos y que su dotación se ha reducido.
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Privilegió que la intervención cambiaria sea exitosa y dejó a la política fiscal el impulso a la actividad, dicen analistas.
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En zonas directas de conflicto en Santiago y Providencia, ocurrió un hecho sin precedentes: los valores promedio de arriendo disminuyeron un 20%.
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Especialistas dicen que aún así, la tasa sigue en niveles bajos si se compara con los números históricos.
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Un estudio de Georesearch evaluó el impacto que ha tenido el estallido social en la infraestructura desde el 17 de octubre.
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El gremio de la construcción explicó que el mayor impacto se ha dado en zonas urbanas afectadas durante las últimas semanas por disturbios.
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La factibilidad de sostener lugares donde el pasto juega un rol protagónico es cada vez menos probable.
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En el último año, la compra de vivienda como inversión ha representado el 10% del total de las transacciones de compraventa que se han realizado en el país europeo.
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7,5% rentan por año los arriendos de oficinas, según estiman desde Arenas & Cayo Tasaciones.
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Pdte. de la CChC sostuvo que una vez que existan señales de desarrollo, orden y paz, “tenemos optimismo de que esas decisiones de inversión se gatillen”.
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El cambio de condiciones afecta principalmente a quienes compran propiedades para uso propio. Por otra parte, beneficia las perspectivas de quienes compran como inversión para arrendar.
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Compañías están implementando “ofertones” como descuentos y entrega de departamentos equipados.
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Principales agentes de mercado estiman que los precios de arriendo de oficinas clase A no debieran variar significativamente.
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Estudio de Arenas y Cayo proyecta que en la denominada zona cero (estación Baquedano) se verían mayormente impactados departamentos más pequeños, de hasta 50 metros cuadrados.
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Empresas destacan su diversificación en la oferta, lo que incluye su apuesta por segmentos emergentes, los cuales, al contar con subsidios estatales, tienen un carácter contra cíclico, se afirma.
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Mercado inmobiliario no prevé un descenso muy marcado en los precios de esta zona, una de las más caras del centro de Santiago. Pero sí un ajuste, producto de la destrucción, cierre o pérdida de los servicios.
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Impuesto comenzaría a aplicarse para viviendas con avalúo fiscal desde $400 millones.
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Los expertos prevén un alza en las tasas de interés de la vivienda por el aumento de riesgo país. Sin embargo, esto podría ser acotado.
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Concurso, en el que compitieron ocho proyectos, premió a la casa más sustentable.
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En la práctica, permitirá tomar su crédito contratado con una institución y llevarselo a otra sin tener que pagar los altos costos de renegociación.
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Se evalúa el nivel de endeudamiento y el patrimonio igual que a los trabajadores con contrato, pero el factor de riesgo es más alto. El ahorro es fundamental.
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El ministerio pondrá sus esfuerzos en mantener los plazos originales del despliegue de las Líneas en carpeta (7, 8 y 9).
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“Hacia el mediano plazo será importante la magnitud y velocidad de la reconstrucción, el impacto sobre las expectativas y los efectos de las medidas anunciadas por el gobierno”, dijo.
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El 88,5% de esta zona sur de Santiago debe caminar 400 metros para llegar a una.
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Modificaciones de los planes reguladores con disminuciones de akturas y densidades. además de incertidumbre jurídica, están impactando el mercado.
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La tasa de interés promedio durante la primera semana de octubre se ubicó en 1,98%.
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La mediana del valor de los arriendos de departamentos, es decir, el valor más representativo, fue de $536.824.
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La mayor demanda y variedad de clientes ha llevado a la industria a complementar su oferta sumando, por ejemplo, áreas de cowork.
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El pasado viernes inauguramos la sala de ventas de este proyecto ubicado en Peñalolén Alto, sector Las Pircas.
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En Lima, muchas veces el sueldo mínimo (US$ 282) no logra cubrir el costo de arriendo de una vivienda en un distrito de clase media.
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Desde la CChC aseguraron, eso sí, que “las expectativas del sector para los próximos meses dependerán del contexto internacional, pero también, y en mayor medida, a los debates en torno a las reformas tributaria y laboral”.
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Las bajas tasas de interés han disparado el volumen de repactaciones y consultas incluso antes de que esté lista la ley de portabilidad financiera.
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Nueva norma introduce cambios a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, con lo que busca dar más certeza a los permisos de edificación.
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Además de jóvenes profesionales y extranjeros, que son el principal modelo en que se enfoca la oferta inmobiliaria, cada vez hay más arrendatarios de la tercera edad, clase media y familias vulnerables.
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Las inmobiliarias sufren contratiempos para comprar sitios en terrenos ubicados en zonas equipadas, lo que genera una menos disponibilidad de suelo para proyectos en altura.
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Los inmuebles tipo “estudio” se popularizaron hace un par de años en comunas como Estación Central y Santiago, pero ahora profileran en sectores pericentrales de la capital, como Ñuñoa.
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Se trata de Uptown Oficinas  y Edificio Fernando de Argüello , los que gracias a este anuncio de Metro se transforman en una excelente inversión con plusvalía garantizada.
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Además, según la encuesta “Hogar&Felicidad”, el barrio explica el 17% de la felicidad con nuestra vivienda.
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La cercanía a servicios y conectividad que brinda este medio de transporte han provocado que gran parte de la demanda gire en torno al metro.
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En la última década, los precios se han incrementado un 60% en la capital de Francia,
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Los bancos han reforzado sus estrategias para captar y/o retener a sus clientes. La última tasa promedio semanal fue de 2,37%.
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Director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios advirtió que “todas las actuaciones de la autoridad han sido en favor del alza en el precio de las viviendas”.
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En la última década los precios habitacionales han subido un 8% promedio por año, explican en Colliers International.
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Se trata de departamentos 1, 2 y 3 dormitorios + dúplex de 1 o 2 dormitorios. La superficie de ellos es desde 33 m2 hasta 85 m2.
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Durante la primera mitad del año se han presentado 58 iniciativas, que consideran más de 11.900 viviendas, lo que da cuenta del interés de las empresas por esta comuna.
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El sector inmobiliario se ha visto beneficiado dado que los inversionistas ven los activos de real estate un refugio donde pueden obtener rentabilidades en UF.
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Estudio de movilidad detectó un importante interés de los habitantes de Santiago centro por arribar al sector oriente.
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En esa zona de la capital se registró un total de 40 permisos de edificación, cifra que duplica a otros polos de fuerte actividad en proyectos de vivienda como Ñuñoa.
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Su sexta caída consecutiva acumula la tasa promedio para este tipo de créditos.
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